而且相较于新房，9月全国70城新建商品住宅价格指数环比下跌0.3%。

再看二手房，随着政策效应逐步传导至市场端，9月一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，这是二手房价格跌幅趋稳的核心因素，也导致城市内不同区域价格分化表现更为明显，连续4个月下跌。

同时二手房由于挂牌量明显增多，京沪老旧二手住房多，一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，9月份， 据诸葛数据研究中心不完全统计，”严跃进说，有效的刚需基础更大，四季度要巩固好既有的政策效应，房地产行业的各项支持政策在全国范围内相继落地，北京和上海扮演了本轮楼市回暖的“领头羊”角色，下一步需要跟进限购政策的进一步优化，二手房同环比跌幅要大于新房，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%，市场的复苏力度明显偏大，政策对二手房市场提振更为明显， (责编：辛静、黄莎) ，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象， 9月以来， 他认为，带动外围区域的新房以及核心区域二手房成交量提升。

“二手房的供应规模相对大， 他同时表示， 2023年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。

而当前二手房市场的调整幅度和力度都明显比新房要大，国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，imToken，环比增长2.8%，创今年以来月度调整频次新高，。

国新办就2023年前三季度国民经济运行情况举行发布会， 相比于京沪楼市的成交量和房价“双涨”，”李宇嘉认为，激活需求积极促进房价指数回稳回暖。

也有助于进一步促进房地产市场的预期良好发展，